Khi hết thời hiệu chia thừa kế (30 năm cho bất động sản, 10 năm cho động sản), người thừa kế không thể khởi kiện ra tòa, nhưng vẫn có thể thỏa thuận chia tài sản; nếu không thỏa thuận được thì di sản thuộc về người đang thực tế quản lý hợp pháp, hoặc người chiếm hữu, sử dụng liên tục, công khai 10/30 năm sẽ xác lập quyền sở hữu; nếu di sản chưa đăng ký, có thể khai nhận ngoài thời hiệu nếu mọi người đồng ý.
Các trường hợp xử lý khi hết thời hiệu:
Xem thêm: Luật sư bào chữa vụ án hình sự
Thỏa thuận giữa các đồng thừa kế (Ưu tiên hàng đầu):
Dù hết thời hiệu khởi kiện, nếu tất cả các đồng thừa kế đều đồng ý, các bên có thể tự thỏa thuận phân chia di sản, lập văn bản công chứng và làm thủ tục sang tên.
Trường hợp di sản chưa đăng ký, có thể làm thủ tục khai nhận di sản ngoài thời hiệu (phải có sự đồng ý của tất cả).
- Di sản thuộc về người đang quản lý:
- Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, khi hết thời hiệu, di sản sẽ thuộc về người thừa kế đang thực tế quản lý, sử dụng di sản đó.
- Nếu nhiều người cùng quản lý hợp pháp, di sản là tài sản chung của họ.
- Di sản thuộc về người chiếm hữu hợp pháp (nếu không có người thừa kế quản lý):
- Nếu không có người thừa kế nào quản lý, di sản thuộc về người đang chiếm hữu, sử dụng tài sản một cách ngay tình, liên tục, công khai trong 10 năm (động sản) hoặc 30 năm (bất động sản).
- Khi có tranh chấp (Tòa án thụ lý nếu có yêu cầu):
- Tòa án vẫn thụ lý yêu cầu chia thừa kế nếu người khởi kiện và các bên không yêu cầu áp dụng thời hiệu.
- Chỉ khi có một bên yêu cầu áp dụng thời hiệu và Tòa án xác định đã hết thời hiệu thì mới đình chỉ giải quyết vụ án.
Xem thêm: Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
Tóm lại: Khi hết thời hiệu, quyền khởi kiện ra Tòa án bị hạn chế, nhưng các bên vẫn có cơ chế thỏa thuận hoặc di sản được xác lập quyền sở hữu cho người đang chiếm hữu hợp pháp, chứ không tự động thuộc về nhà nước ngay lập tức (trừ trường hợp không có ai quản lý).
Luật Công Tâm cam kết nội dung thư tư vấn là khách quan, đúng quy định của pháp luật và sẵn sàng cử luật sư hoặc giải quyết tranh chấp theo yêu cầu của nội dung thư đã tư vấn cho khách hàng
Hotline: 0972810901 | 0969545660
Youtube: Luật Công Tâm
