Chưa Đủ 18 Tuổi Có Được Tự Thuê Nhà Nghỉ Không? Giải Đáp Chi Tiết Từ Luật Công Tâm

Việc thuê nhà nghỉ, khách sạn là nhu cầu phổ biến trong xã hội hiện đại, đặc biệt với các bạn trẻ khi đi du lịch, công tác hoặc tham gia các hoạt động cá nhân. Tuy nhiên, câu hỏi “Chưa đủ 18 tuổi có được tự thuê nhà nghỉ không?” đang là mối quan tâm của nhiều người, đặc biệt là các bậc phụ huynh và các bạn trẻ. Thực tế, không ít trường hợp các bạn học sinh, sinh viên dưới 18 tuổi gặp khó khăn khi muốn thuê phòng nghỉ do các quy định pháp luật nghiêm ngặt. Một số cơ sở lưu trú yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, trong khi một số khác từ chối phục vụ người chưa thành niên vì lo ngại về trách nhiệm pháp lý.

Tại Công ty Luật Công Tâm (Tầng 6, số 141 Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội), chúng tôi thường xuyên nhận được câu hỏi từ khách hàng về vấn đề này. Chẳng hạn, anh Nguyễn Văn Hùng (Hà Nội) chia sẻ: “Con tôi 17 tuổi, cháu muốn cùng bạn bè đi du lịch Đà Lạt. Tôi lo lắng liệu cháu có tự thuê được nhà nghỉ hay không, và nếu không thì cần làm gì để đảm bảo đúng quy định pháp luật?”. Đây là một tình huống điển hình mà nhiều phụ huynh gặp phải. Để giải đáp chi tiết, Luật Công Tâm sẽ phân tích rõ ràng các quy định pháp luật liên quan, từ đó giúp bạn hiểu rõ quyền và nghĩa vụ khi thuê nhà nghỉ, đặc biệt đối với người chưa đủ 18 tuổi. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin chính xác, dễ hiểu, đồng thời chia sẻ các giải pháp thực tế để bạn yên tâm trong mọi tình huống. Hãy cùng Luật Công Tâm tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!

Quy định pháp luật về người chưa đủ 18 tuổi tham gia giao dịch dân sự

Để trả lời câu hỏi “Chưa đủ 18 tuổi có được tự thuê nhà nghỉ không?”, trước tiên, chúng ta cần hiểu rõ các quy định pháp luật về năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên. Theo Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015, quy định cụ thể như sau:

“Điều 21. Người chưa thành niên

1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.

2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.

3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.”

Như vậy, pháp luật Việt Nam phân chia người chưa thành niên thành ba nhóm tuổi với các quy định cụ thể về năng lực tham gia giao dịch dân sự. Đặc biệt, nhóm từ 15 đến chưa đủ 18 tuổi có quyền tự thực hiện một số giao dịch dân sự, nhưng các giao dịch liên quan đến bất động sản hoặc các giao dịch khác theo quy định của pháp luật phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (thường là cha mẹ hoặc người giám hộ).

Tại Luật Công Tâm, chúng tôi nhận thấy rằng nhiều bạn trẻ và phụ huynh chưa nắm rõ quy định này, dẫn đến những lúng túng khi thực hiện các giao dịch như thuê nhà nghỉ. Vì vậy, việc hiểu rõ năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên là bước đầu tiên để đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Thuê nhà nghỉ có phải là giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản?

Một câu hỏi quan trọng cần làm rõ là liệu việc thuê nhà nghỉ, khách sạn có được xem là giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản hay không. Theo Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015, bất động sản được định nghĩa như sau:

“Điều 105. Tài sản

1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.

2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.”

“Điều 107. Bất động sản và động sản

1. Bất động sản bao gồm:

a) Đất đai;

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;

c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;

d) Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.”

Theo quy định này, nhà nghỉ và khách sạn được xem là bất động sản vì chúng là công trình xây dựng gắn liền với đất đai. Do đó, việc thuê nhà nghỉ, khách sạn được coi là một giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản. Điều này có ý nghĩa quan trọng đối với người chưa đủ 18 tuổi, bởi theo khoản 4 Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015, người từ 15 đến chưa đủ 18 tuổi muốn thực hiện giao dịch này phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều cơ sở lưu trú vẫn linh hoạt trong việc cho phép người từ 16 tuổi trở lên thuê phòng nếu có giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân (CCCD) hoặc Chứng minh nhân dân (CMND). Điều này phụ thuộc vào chính sách riêng của từng nhà nghỉ, khách sạn, nhưng về mặt pháp lý, sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật vẫn là yêu cầu bắt buộc đối với giao dịch liên quan đến bất động sản.

Người chưa đủ 18 tuổi có được tự thuê nhà nghỉ không?

Dựa trên các quy định pháp luật đã nêu, chúng ta có thể trả lời câu hỏi chính như sau:

• Người dưới 6 tuổi: Không thể tự mình thuê nhà nghỉ. Mọi giao dịch dân sự, bao gồm thuê nhà nghỉ, phải do người đại diện theo pháp luật (cha mẹ hoặc người giám hộ) thực hiện.
• Người từ 6 đến dưới 15 tuổi: Cũng không thể tự thuê nhà nghỉ, trừ các giao dịch phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi (ví dụ: mua đồ ăn, đồ dùng học tập). Việc thuê nhà nghỉ không thuộc nhóm này, nên cần có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật.
• Người từ 15 đến dưới 18 tuổi: Có thể tự mình thực hiện một số giao dịch dân sự, nhưng vì thuê nhà nghỉ là giao dịch liên quan đến bất động sản, họ cần có sự đồng ý bằng văn bản của người đại diện theo pháp luật. Theo Điều 136 Bộ luật Dân sự 2015, người đại diện theo pháp luật bao gồm:
  1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên;
  2. Người giám hộ đối với người được giám hộ;
  3. Người do Tòa án chỉ định trong trường hợp đặc biệt.

Văn bản đồng ý của người đại diện theo pháp luật cần được xác nhận bởi chính quyền địa phương (ví dụ: Ủy ban nhân dân xã, phường) để đảm bảo tính hợp pháp. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả người chưa thành niên và cơ sở kinh doanh nhà nghỉ, tránh các rủi ro pháp lý như tranh chấp hợp đồng.

Tại Luật Công Tâm, chúng tôi đã hỗ trợ nhiều khách hàng soạn thảo văn bản đồng ý này, đảm bảo đúng quy định pháp luật và phù hợp với nhu cầu thực tế. Nếu bạn cần mẫu văn bản hoặc hướng dẫn cụ thể, hãy liên hệ qua hotline 0972810901 hoặc 0969545660.

Trách nhiệm của cơ sở kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn

Các cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn có trách nhiệm tuân thủ các quy định pháp luật, đặc biệt liên quan đến việc kiểm tra giấy tờ tùy thân của khách thuê phòng. Theo Điều 44 Nghị định số 96/2016/NĐ-CP, quy định như sau:

“Điều 44. Trách nhiệm của cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú
Ngoài trách nhiệm quy định tại Điều 25 Nghị định này, cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú có trách nhiệm:

1. Ban hành nội quy quy định về công tác đảm bảo an ninh, trật tự, phòng chống tệ nạn xã hội, phòng cháy và chữa cháy, niêm yết tại nơi dễ thấy, dễ đọc.

2. Kiểm tra giấy tờ tùy thân của khách lưu trú, gồm một trong các loại giấy tờ sau: Giấy chứng minh nhân dân; Căn cước công dân; Hộ chiếu; Thẻ thường trú hoặc Thẻ tạm trú (đối với người nước ngoài); các loại giấy tờ có dán ảnh do các cơ quan quản lý nhà nước Việt Nam cấp.
Khi khách lưu trú không có giấy tờ tùy thân thì sau khi bố trí vào phòng nghỉ phải thông báo ngay cho Công an xã, phường, thị trấn hoặc đồn, trạm Công an quản lý địa bàn.

3. Ghi đầy đủ thông tin của khách lưu trú vào sổ quản lý (hoặc nhập đầy đủ thông tin vào máy tính) trước khi cho khách vào phòng nghỉ.

4. Thông báo cho Công an xã, phường, thị trấn hoặc đồn, trạm Công an nơi quản lý địa bàn đối với khách lưu trú là người Việt Nam và khai báo tạm trú đối với khách lưu trú là người nước ngoài (nghỉ qua đêm hoặc nghỉ theo giờ) phải thực hiện trước 23 giờ trong ngày. Trường hợp khách đến lưu trú sau 23 giờ thì thông báo trước 08 giờ sáng ngày hôm sau. Việc thông báo thực hiện theo các hình thức sau:

a) Đối với khách lưu trú là người Việt Nam, nếu cơ sở kinh doanh đã kết nối mạng Internet với cơ quan Công an thì việc thông báo thực hiện qua mạng Internet; nếu cơ sở kinh doanh chưa kết nối mạng Internet thì thông báo trực tiếp tại cơ quan Công an hoặc thông báo qua điện thoại;

b) Đối với khách là người nước ngoài, cơ sở kinh doanh phải ghi mẫu Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài và chuyển đến cơ quan Công an.

5. Kiểm tra và quản lý giấy tờ tùy thân của người đến thăm khách lưu trú tại phòng nghỉ, ghi đầy đủ thông tin vào sổ và trả lại giấy tờ tùy thân khi họ ra khỏi cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú.

6. Lưu trữ thông tin của khách lưu trú và thông tin của người đến thăm khách lưu trú tại phòng nghỉ trong thời hạn ít nhất 36 tháng.

7. Trường hợp khách mang theo vũ khí, công cụ hỗ trợ, phải yêu cầu xuất trình giấy phép sử dụng do cơ quan Công an hoặc Quân đội cấp, nếu khách không xuất trình giấy phép sử dụng phải báo ngay cho cơ quan Công an.”

Như vậy, các cơ sở lưu trú bắt buộc phải kiểm tra giấy tờ tùy thân của khách, bao gồm cả người chưa đủ 18 tuổi. Đối với người từ 14 tuổi trở lên, việc cung cấp CCCD không phải là vấn đề khó khăn, vì theo quy định, công dân Việt Nam đủ 14 tuổi đã được cấp CCCD. Tuy nhiên, nếu khách dưới 18 tuổi thuê phòng mà không có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, cơ sở lưu trú có thể từ chối cung cấp dịch vụ để tránh rủi ro pháp lý.

Ngoài ra, nếu cơ sở lưu trú biết khách dưới 18 tuổi thực hiện giao dịch mà không có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật nhưng vẫn cho thuê phòng, họ có thể phải chịu trách nhiệm nếu xảy ra vi phạm, chẳng hạn như chứa chấp hành vi vi phạm pháp luật (mại dâm, đánh bạc, v.v.).

Giải pháp cho người chưa đủ 18 tuổi muốn thuê nhà nghỉ

Đối với các bạn trẻ dưới 18 tuổi muốn thuê nhà nghỉ, Luật Công Tâm đề xuất một số giải pháp sau để đảm bảo tuân thủ pháp luật và thuận tiện trong việc lưu trú:

• Nhờ người đại diện theo pháp luật thực hiện giao dịch: Nếu bạn dưới 15 tuổi, cha mẹ hoặc người giám hộ cần trực tiếp đứng ra thuê phòng. Đối với người từ 15 đến dưới 18 tuổi, bạn có thể tự thuê phòng nhưng cần có văn bản đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, được xác nhận bởi chính quyền địa phương.
• Đi cùng người đủ 18 tuổi: Một cách đơn giản là đi cùng người thân hoặc bạn bè đủ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Trong trường hợp này, người đủ 18 tuổi có thể đứng tên thuê phòng, và thường chỉ cần xuất trình một số giấy tờ tùy thân đại diện cho nhóm.
• Lựa chọn cơ sở lưu trú linh hoạt: Một số nhà nghỉ, khách sạn có chính sách linh động, cho phép người từ 16 tuổi trở lên thuê phòng nếu có CCCD. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra trước với cơ sở lưu trú về quy định cụ thể để tránh bị từ chối.
• Sử dụng dịch vụ đặt phòng trực tuyến: Các nền tảng như Agoda, Booking.com hoặc Vietnam Booking có thể giúp bạn đặt phòng dễ dàng hơn. Tuy nhiên, khi nhận phòng, bạn vẫn cần tuân thủ các quy định về giấy tờ tùy thân và sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (nếu cần).

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc chuẩn bị văn bản đồng ý hoặc cần tư vấn thêm, Luật Công Tâm sẵn sàng hỗ trợ bạn soạn thảo giấy tờ hoặc giải đáp mọi thắc mắc. Hãy liên hệ qua hotline 0972810901 để được tư vấn nhanh chóng!

Các lưu ý pháp lý khi thuê nhà nghỉ cho người chưa thành niên

Khi thuê nhà nghỉ, người chưa đủ 18 tuổi và phụ huynh cần lưu ý một số vấn đề pháp lý sau:

• Xuất trình giấy tờ tùy thân: Theo Điều 44 Nghị định 96/2016/NĐ-CP, khách thuê phòng bắt buộc phải xuất trình CCCD, CMND, hộ chiếu hoặc giấy tờ có dán ảnh do cơ quan nhà nước cấp. Nếu không có giấy tờ, cơ sở lưu trú phải thông báo ngay cho công an địa phương.
• Tránh vi phạm đạo đức xã hội: Việc thuê nhà nghỉ với mục đích không phù hợp (ví dụ: mại dâm, đánh bạc) có thể dẫn đến trách nhiệm pháp lý cho cả khách thuê và cơ sở lưu trú. Người dưới 18 tuổi cần đặc biệt cẩn trọng để tránh vi phạm pháp luật.
• Đảm bảo sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật: Đối với giao dịch liên quan đến bất động sản như thuê nhà nghỉ, sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ là bắt buộc đối với người từ 15 đến dưới 18 tuổi.
• Kiểm tra uy tín của cơ sở lưu trú: Hãy chọn những nhà nghỉ, khách sạn có giấy phép kinh doanh hợp pháp và tuân thủ quy định về an ninh, trật tự để đảm bảo an toàn trong thời gian lưu trú.

Luật Công Tâm khuyến nghị các bạn trẻ và phụ huynh nên tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật trước khi thuê nhà nghỉ, đồng thời liên hệ với chúng tôi nếu cần hỗ trợ pháp lý để đảm bảo mọi giao dịch đều hợp pháp và an toàn.

Luật Công Tâm hỗ trợ bạn như thế nào?

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, Công ty Luật Công Tâm (Tầng 6, số 141 Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội) cam kết mang đến cho bạn các dịch vụ pháp lý chất lượng, bao gồm:

• Tư vấn pháp luật dân sự: Giải đáp chi tiết các quy định liên quan đến năng lực hành vi dân sự, giao dịch dân sự, và các vấn đề pháp lý khi thuê nhà nghỉ, khách sạn.
• Soạn thảo văn bản đồng ý: Hỗ trợ soạn thảo văn bản đồng ý của người đại diện theo pháp luật, đảm bảo đúng quy định và được xác nhận bởi chính quyền địa phương.
• Hỗ trợ giải quyết tranh chấp: Nếu xảy ra tranh chấp liên quan đến việc thuê nhà nghỉ (ví dụ: cơ sở lưu trú từ chối phục vụ hoặc phát sinh vấn đề pháp lý), chúng tôi sẽ đại diện bạn làm việc với các bên liên quan.
• Tư vấn trực tiếp và qua hotline: Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua hotline 0972810901 hoặc 0969545660, đảm bảo giải đáp nhanh chóng và chính xác.

Chúng tôi hiểu rằng các vấn đề pháp lý liên quan đến người chưa thành niên có thể gây lo lắng cho cả phụ huynh và các bạn trẻ. Vì vậy, Luật Công Tâm luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến giải pháp pháp lý toàn diện và dễ hiểu.

Kết luận

Việc người chưa đủ 18 tuổi tự thuê nhà nghỉ là một vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Nghị định 96/2016/NĐ-CP. Tóm lại, người từ 15 đến dưới 18 tuổi có thể tự thuê nhà nghỉ nếu có sự đồng ý bằng văn bản của người đại diện theo pháp luật, trong khi người dưới 15 tuổi cần cha mẹ hoặc người giám hộ trực tiếp thực hiện giao dịch. Các cơ sở lưu trú cũng có trách nhiệm kiểm tra giấy tờ tùy thân và đảm bảo tuân thủ pháp luật để tránh rủi ro pháp lý.

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc thuê nhà nghỉ cho người chưa đủ 18 tuổi hoặc cần tư vấn pháp lý chi tiết, hãy liên hệ ngay với Công ty Luật Công Tâm qua hotline 0972810901 hoặc 0969545660. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để đảm bảo mọi giao dịch đều hợp pháp và an toàn. Hãy để Luật Công Tâm giúp bạn giải quyết mọi vấn đề pháp lý một cách nhanh chóng và hiệu quả!

Tại sao bạn nên chọn Luật Công Tâm để tư vấn và tranh tụng?
(*) Lý do duy nhất và quan trọng nhất là Luật Công Tâm có đội ngũ Luật sư tư vấn có kiến thức sâu rộng và am hiểu sâu sắc thực tiễn. Chính yếu tố con người là nguyên nhân tạo ra giá trị khác biệt về chất lượng dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến của Luật Công Tâm.

Chất lượng của đội ngũ đội ngũ Luật sư tư vấn một phần được thể hiện thông qua việc đánh giá của Đài Truyền hình Việt Nam (VTV), Đài tiếng nói Việt Nam (VOV) và nhiều kênh truyền hình trung ương (Truyền hình Công an nhân dân/Truyền hình Quốc hội/Truyền hình Quốc phòng) và nhiều Đài truyền hình địa phương mời tham dự với tư cách là luật sư hàng đầu trong lĩnh vực. Bạn có thể tham khảo thêm tại các video ở Youtube : Luật Công Tâm

Với đội luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến đông đảo, được đào tạo bài bản về kỹ năng tư vấn cũng như đạo đức nghề luật sư. Chúng tôi luôn phấn đấu vì mục đích cao nhất là “Đưa sự pháp luật đến gần với mỗi người dân Việt Nam”. Lời cảm ơn Chân thành của mỗi khách hàng là lời động viên, động lực để mỗi luật sư của Luật Công Tâm ngày càng nâng cao chất lượng phục vụ và đưa hình ảnh của nghề luật sư một cách trung thực, đẹp trong mắt mỗi người dân Việt Nam.

Cách liên hệ tư vấn luật
Thật đơn giản! Chỉ cần sử dụng điện thoại và gọi: 097.281.0901 – 0969545660 hoặc truy cập Zalo kết bạn (theo số điện thoại 0969545660) để liên hệ. Bạn sẽ ngay lập tực được liên hệ với Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí 100% mà không phải trả bất cứ chi phí nào ngoài tiền gọi điện thoại theo phí thông thường của nhà mạng bạn đang sử dụng (nếu là gọi điện số hotline 0969545660).
Hotline: 0972810901 | 0969545660
Youtube: Luật Công Tâm
Website: Luật Công Tâm
Email: [email protected]
Địa chỉ: Tầng 6, số 141 Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.